Aller au contenu principal

Le Gua Immobilier

Agence Immobilière Le Gua Le Gua Immobilier

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi Le Gua Immobilier, votre agence immobilière à Le Gua, Corme-Royal, etc.....

Photo de notre agence à Le Gua

Notre agence à Le Gua

Depuis plus de 20 ans, l’agence Le Gua Immobilier s’investit avec passion dans vos projets immobiliers. Agence de proximité, à taille humaine, nous plaçons les relations humaines, la confiance et l’accompagnement au cœur de notre métier.

Membre du 1er réseau immobilier national ORPI depuis 2016, nous vous faisons bénéficier de la force du fichier commun des 32 agences de la Côte de Beauté, offrant à votre bien une visibilité optimale et à vos recherches une efficacité renforcée.

En juillet 2023, l’agence a élargi son champ d’action en développant un service de Gestion Locative, pensé pour accompagner durablement les propriétaires dans la valorisation et la sérénité de leur patrimoine, tout en assurant aux locataires une écoute attentive et une disponibilité réelle.

À votre écoute au quotidien :

  • Marie-Claire, gérante passionnée, ancrée sur le territoire et experte du secteur,

  • Kelly, en charge de la gestion locative et de l’assistanat, rigoureuse, investie et attentive.

Toutes deux ont à cœur de comprendre vos besoins, sécuriser vos démarches et vous conseiller avec transparence, que vous soyez vendeur, acheteur, bailleur ou locataire.

Nous intervenons sur les communes de :
Le Gua, Nancras, Balanzac, Corme-Royal, Saint-Sornin, Nieulle-sur-Seudre, L'Éguille, Sainte-Gemme, La Clisse, Luchat, Varzay, Pisany, Sablonceaux, Saint-Romain-de-Benet, Meursac et leurs environs, avec une connaissance approfondie du marché local.

Nous aimons créer du lien et partager l’actualité de l’agence, nos réussites et nos coups de cœur : retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux, où nous vous tenons informés de nos nouveautés, visites, conseils et moments de vie.

Le Gua Immobilier, c’est :
✔ Une entreprise familiale et engagée
✔ La valorisation des biens et le respect des projets
✔ La proximité, la réactivité et l’écoute
✔ La volonté d’avancer ensemble, en confiance

Votre projet mérite toute notre attention. Venez nous en parler.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

153 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Marie Claire PINASSEAU pour sa gentillesse et son grand professionnalisme.Toujours à l'écoute, dispo et de bons conseils. Satisfaits à 100 pour 100. Nous vous recommandons l'agence Orpi du Gua.

5

Marie Claire et très professionnel, bon contact

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • le-gua
  • nieulle-sur-seudre
  • l-eguille
  • saint-sornin-charente-maritime
  • nancras
  • sainte-gemme
  • balanzac
  • corme-royal
  • la-clisse
  • luchat
  • pisany
  • sablonceaux
  • saint-romain-de-benet
  • thezac
  • meursac
  • varzay

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Et si votre recherche immobilière commençait par une simple discussion ? Découvrez l’agent IA d’Orpi !

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Le Gua Immobilier

      Le Gua Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      1 rue Saint Laurent
      17600 Le Gua
      S'y rendre
      Nos horaires

      Pendant la période estivale, votre agence est fermée le samedi.** Nous vous accueillons néanmoins **sur rendez-vous** afin de répondre à vos besoins. Merci de votre compréhension et bel été !

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Contactez-nous Appelez-nous